Инвестиция в недвижими имоти: Добрите страни на панела

Въпреки строителната вълна, която обхвана нашата страна в началото на 90-те години и която продължава и до днес, все още ⅓ от всички българи живеят в панелни сгради, строени в годините преди 1992 година.

За недостатъците на този тип сгради се е изговорило много и повечето хора са добре запознати с тях. Ето защо на следващите редове ще поговорим и за предимствата на панелното строителство и какви са техните плюсове на фона на останалите недвижими имоти.

Ако търсите недвижими имоти на добри цени, не отписвайте панелното строителство

Няма спор, че панелното строителство предлага едни от най-добрите цени на недвижими имоти в големите градове. При равни други условия, разликата между два имота със сходна локация, сходна квадратура, етаж и изложение може да бъде двойна и дори тройна.

Ако семейството ви е по-ограничено финансово, но все пак сте категорични, че се нуждаете от място за живеене, което да бъде ваше, не отписвайте панелното строителство (разгледайте цените на жилищата в Oikia.com).

Панелните жилища са по-големи

Квадратурата при панелните жилища е реална и те обикновено са по-големи от тухлените сгради.

Така например, ако едно тухлено жилище е 100 квадратни метра, а едно панелно жилище е 80 квадратни метра, твърде възможно е панелното, със своите 80 квадрата, да се окаже в действителност по-голямо.

Освен това, при панелните жилища кухнята не се брои за стая, така че имате още една стая в допълнение. Тоест, ако закупите двустаен апартамент, реално получавате три стаи, а ако закупите тристаен – получавате четири стаи.

Панелните жилища са доста устойчиви на земетресения

Панелните жилища са доста устойчиви на земетресения. При тях всяка една панелна плоча подкрепя и помага на останалите, така че се получава една доста стабилна сграда, на която може да се има доверие.

Вътрешното устройство е много добро

Макар че мнозина определят панелните сгради като доста неподатливи на вътрешни ремонти и преустройства, те на практика не се и нуждаят от по-сериозни вътрешни размествания, защото са известни с доброто си вътрешно разпределение. Стаите са симетрични, с равни стени, без скосявания и всяка стая е на най-подходящото място.

Има достатъчно пространство между сградите

При съвременното жилищно строителство, сградите се разполагат съвсем близо една до друга, което лишава обитателите от лично пространство и позволява буквално да надничат в чинията на съседа.

При панелното строителство, сградите са разположени на съвсем разумно разстояние една от друга и хората имат много повече лично пространство (можете да сравните разположението на сградите в “Овча купел” и “Дианабад” от една страна и “Манастирски ливади” от друга страна.